환율 급등! 내 자산은 괜찮을까?
환율이 급등하며 자산 가치에 대한 우려가 커지고 있습니다.
달라진 경제 환경 속에서 우리의 자산은 얼마나 안전할까요?
최근 3개월 동안 원/달러 환율 추세
9월 27일: 1달러당 1,310.30원으로 최저치를 기록했습니다.
12월 10일: 1달러당 1,434.34원으로 최고치를 기록했습니다.
이 기간 동안 원화는 달러 대비 약 9.5% 절하되었습니다.
이는 미국의 금리 인상, 글로벌 경제 불확실성, 국내 정치적 불안전성, 경제 지표 등의 영향으로 분석됩니다.
환율 변동은 수출입 기업의 수익성, 해외여행 비용, 유학생 경비 등 다양한 분야에 영향을 줍니다
그럼 화폐가치가 여기서 더 폭락하면 어떤일이 생길까요? 최근 사례로 알아볼게요
2. 화폐가치가 폭락한 터키와 베네수엘라 사례 비교
(1) 터키
터키 리라화는 2021년 이후 지속적으로 급락하며 심각한 인플레이션을 겪었습니다.
부동산 시장: 리라화의 급격한 하락으로 인플레이션을 회피하려는 외국인 투자자들이 부동산 구매에 몰리며 가격이 상승했습니다. 전년 대비 주택 판매량이 59% 증가했습니다.
주식시장: 화폐 가치의 하락은 주식시장 변동성을 높였으며, 달러 기준 수익률은 저조하였으나 자국 화폐 대비 지수는 지속상승했습니다
BIST 100 지수의 상승은 명목상으로는 긍정적으로 보일 수 있으나, 리라화의 가치 하락을 고려하면 실질적인 투자 수익률은 제한적일 수 있습니다
(2) 베네수엘라
극심한 하이퍼인플레이션으로 인해 볼리바르화의 실질 가치는 거의 상실되었습니다.
부동산 시장: 명목 가격은 상승했으나 실질 구매력 하락으로 인해 실제 거래는 감소했습니다.
주식시장: 외국 통화 자산으로 대체 가능한 기업에 투자한 경우를 제외하면 대부분 부진했습니다.
3. 명목화폐 표시 가격과 실물 가치 차이
화폐 가치가 폭락하면 명목 가격은 상승하지만 실질 가치는 오히려 감소할 수 있습니다.
예를 들어, 부동산 가격이 화폐 단위로는 상승해도 실질 구매력은 줄어들 수 있습니다. 이는 자산 보유자의 실질 부를 감소시키는 결과를 초래합니다.
(1) 명목화폐 표시 가격 상승의 함정
화폐가치 하락은 단위 당 구매력을 감소시키기 때문에 자산의 실질적 가치 측정이 중요합니다. 부동산 가격이 오르더라도 실질 가치가 하락하면 장기적인 경제적 안정성이 위협받을 수 있습니다.
(2) 실물 가치 평가의 중요성
특히 주식과 부동산 자산은 물가 상승률과 연동하여 실물 가치 평가를 고려해야 합니다. 이를 통해 자산 보유 전략을 재검토할 필요가 있습니다.
4. 맺음말
환율 급등과 화폐 가치 하락은 자산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 환율 추이를 면밀히 모니터링하며 자산을 분산하는 것이 중요합니다.
1. 외화를 활용한 자산 보유.
2. 해외 주식 및 부동산 등 다양한 투자처 확보.
3. 실물 자산과 명목 자산의 균형 조정.
가장 중요한 것은 실 물 자 산 을 갖는 것입니다 !
요약
1. 환율 현황: 원/달러 환율 1,434.34원으로 6개월간 4.25% 상승.
2. 터키와 베네수엘라 사례: 화폐가치 하락 → 명목 자산 상승, 실질 가치 하락.
3. 명목 vs 실물 가치: 화폐 단위로는 상승하나 실질 구매력 하락 가능성.
4. 결론: 국내외 자산 분산 및 글로벌 투자 전략 필수.
가장 중요한 것은 실 물 자 산 을 갖는 것!